龙湖冠寓(集中式长租公寓品牌)

龙湖冠寓，是龙湖地产有限公司面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求，推出的集中式租赁住房品牌，于2017年成立。龙湖冠寓以CityHub（城市资源聚落）理念，将“住、商、办公、社交、服务”等生态化联动一体。

龙湖冠寓通过服务和产品创新匹配，切入各细分市场，推出松果、豆豆和核桃三大产品线，满足不同租住人群需求。2017年3月12日，龙湖冠寓迈出实质性的步伐，首次落地成都金楠天街店、时代天街店项目。2018年，龙湖冠寓开业超过5万间，实现中国全国化布局。2019年，龙湖冠寓引入装配式装修工艺。2021年，龙湖冠寓租金收入22.3亿元，同比增长23%，首次实现年租金收入突破20亿元，同时实现首年盈利1.4亿元。截至2022年12月，龙湖冠寓已在北京、重庆市、天津市等12个城市，落地40余个保租房项目、开业房源近2万间，部分项目入选了住建部的《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单》。2023年上半年，龙湖冠寓租金收入为12.3亿元。同年，龙湖冠寓产品全面升级迭代为4.0产品。

龙湖冠寓曾获得2017年度集中式长租公寓最具影响力品牌奖、2019年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖和2022年度长租公寓MBI影响力品牌奖等奖项。

发展历程

2017年，龙湖冠寓成立。同年3月12日，龙湖冠寓迈出实质性的步伐，首次落地成都金楠天街店、时代天街店项目。2018年，龙湖冠寓开业超过5万间，实现中国全国化布局。同年6月15日，龙湖冠寓在北京的望京北路店、生命科学园店开业。同日，由龙湖冠寓主办的首届⻓租公寓概念空间设计⼤赛落幕，由行业知名专家及龙湖高管组成的评审团，从来自中国19个省市，53家高校和设计机构的63份作品中，共同评选出了“空间”、“概念”、“生活”和“趋势”四大类八个奖项。活动现场，龙湖冠寓还推出了“L·I·F·E空间有界，生活无限”产品设计理念。

2019年，龙湖冠寓引入装配式装修工艺，让租住更加高效健康，加持科技，让租住体验线上化。同年5月18日，两江新区“青年之家”授牌仪式，在龙湖冠寓鱼嘴店举行。“青年之家”正式落地龙湖冠寓龙兴、鱼嘴、万寿三大主力店。同年9月20日，龙湖冠寓“冠寓有光·为不凡”三周年庆典暨上海顾村公园店开业发布会举行。2020年，龙湖冠寓的营收突破30亿元，成为龙湖经营型收入重要的组成。同年年底开始，冠寓成熟期项目（开业超六个月）出租率始终保持在90%以上。2021年，龙湖冠寓租金收入22.3亿元，同比增长23%，首次实现年租金收入突破20亿元，同时实现首年盈利1.4亿元。同年，龙湖冠寓盈利元年，品牌实现开业超过10万间。

截至2022年12月，龙湖冠寓已在北京、重庆市、天津市等12个城市，落地40余个保租房项目、开业房源近2万间，部分项目入选了住建部的《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单》。2023年，龙湖冠寓产品全面升级迭代为4.0产品。2023年上半年，龙湖地产有限公司运营业务不含税的租金收入为63.3亿元。同年6月，龙湖冠寓获得迈点研究院颁发的“2022年度长租公寓MBI影响力品牌”奖项。

2025年2月11日，龙湖集团发布2025年1月未经审核的运营数据公告表示，龙湖冠寓与江小白果立方共同举办“怎么聚都有趣”主题活动，中国超30场社群活动落地，近千名青年参与其中，乐享租住生活。